Proyecto Técnico de derribo

El Proyecto Técnico de derribo y vallado del solar resultante para obtener un Licencia de derribos es un documento técnico ajustado a la Normativa Vigente suscrito por Facultativo competente y visado por el correspondiente Colegio Oficial. En caso de que se pretenda dejar el muro de cierre de fachada, deberá hacerse constar en la instancia de solicitud del derribo y en la Memoria del proyecto del mismo. En dicha Memoria se indicará la fecha prevista para el comienzo de las obras desde el otorgamiento de la licencia, así como el plazo para la ejecución de las mismas.Deberá incluirse el Estudio de Seguridad y Salud (art. 17.1 del R.D. 1627/97, de 24 de Octubre).

En proyecto se incluyen las Fotografías originales o con soporte de papel fotográfico y en color, tamaño 13 x 18 de cada una de las fachadas del edificio que se pretende derribar.

El proyecto incluye la Referencia catastral del inmueble a derribar, y tendrá como anexo copia del último recibo justificante del pago del impuesto sobre bienes inmuebles, o uno de los restantes medios de acreditación previstos en los arts. 41 y 45 del Real Decreto Legislativo 1/2004, por el que se aprueba el Texto Refundido del Catastro Inmobiliario

En caso de que el edificio se halle en Área de Protección Arqueológica, el proyecto aportará Informe Arqueológico para el derribo del edificio solicitado, emitido por la Conselleria de Cultura, según lo dispuesto en el art. 62 de la Ley 4/98 de 11 de Junio de la Generalitat Valenciana, del Patrimonio Cultural Valenciano.

En caso de que el edificio se encuentre en el entorno de protección de un “Bien de Interés Cultural”, el proyecto incluirá la presentación de la autorización de la Conselleria de Cultura, según lo dispuesto en el Art. 36 de la Ley 4/98 de 11 de Junio de la Generalitat Valenciana, del Patrimonio Cultural Valenciano

En caso de existir elementos de fibrocemento susceptibles de demolición, el propyecto tendrá en cuenta la normativa vigente en lo relativo a la manipulación, transporte y vertido de las mismas (R.D. 396/06 de 31/03/06 sobre trabajos con riesgo de amianto, BOE 11/04/06, en vigor desde 11/10/06).

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